De ontwikkeling van Resort "Parque do Alva" zal worden uitgevoerd conform de kwaliteitseisen en
regels, zoals beschreven in de wetgeving over "Aldeamentos Turísticos" van het ministerie van
Economie in Portugal.

De bouw van de villa's en de centrale voorzieningen, zal worden uitgevoerd onder toezicht van Recrea
Roda, Investimentos Turísticos, Consultoría e Gestão, Lda. Alle villa’s, chalets en appartementen zullen
worden verkocht.

Recrea Roda, Investimentos, Consultoría e Gestão, Lda hanteert de volgende doelstellingen en filisofie
voor Parque do Alva:
• Initieren, ontwikkelen, implementeren and exploiteren van dit Resort, hierbij rode en groene
   “targets”combinerend
• Het project moet “in balans" zijn met de (levende) omgeving
• Stimuleren van het gebruik van duurzame materialen en duurzame energie
• Stimuleren van eigenaren en klanten hetzelfde te handelen
• Energiereductie
• Samenwerken met partners met dezelfde doelstellingen
• Verkrijgen/bereiken van een evenwichtige uitstraling

Na het afronden van de bouw, zal een vereniging van eigenaren worden opgericht die tot doel heeft te
zorgen voor het gemeenschappelijk eigendom en het behartigen van de belangen van de eigenaren.
Hierin zijn bovengenoemde doelstellingen en filosofie de leidraad. Iedere eigenaar heeft een aandeel
in het gemeenschappelijke eigendom, afhankelijk van zijn privé aandeel in het gehele condominium.De
vereniging heeft statuten en een huishoudelijk reglement. De eigenaren participeren allen in de kosten
van onderhoud en beheer van het condominium. De centrale voorzieningen zijn ook verenigd in een
vereniging van eigenaren. Beide verenigingen hebben een dagelijks bestuur waarin de eigenaren zijn
vertegenwoordigd.

Het dagelijks bestuur, het onderhoud, het beheer van woningen en centrale voorzieningen en de
verhuur van de woningen zal worden uitbesteed aan de managementtak van het bedrijf Recrea Roda,
Investimentos, Consultoría e Gestão, Lda.
Het hoofddoel van dit managementbedrijf, als onderdeel van het bedrijf van Recrea Roda, Lda, is het
uitvoeren van het dagelijks beheer, het onderhoud, het beheer van woningen en centrale voorzieningen
in opdracht en onder toezicht van de vereniging van eigenaren en daarnaast de verhuur in opdracht van
de individuele eigenaren van de appartementen en huizen en de exploitatie van de gemeenschappelijk
faciliteiten zoals restaurant, tennisbaan, supermarkt, wellness-centrum, etc.
Het management bedrijf biedt managementservices aan individuele eigenaars om deze de stress van
het bezitten van een woning in het buitenland uit handen te nemen.
De beschikbare diensten omvatten promotie, boekingen en boekhouding, schoonmaak, onderhoud tuin
en zwembad, onderhouds- en vervangingsschema en de opvolging daarvan, verzekering, beveiliging
en verhuur van het pand aan de toeristische of event klanten. De eigenaars en klanten kunnen
informatie verkrijgen of om hulp vragen in de voor dat doel gebouwde faciliteiten, zoals de receptie en
het kantoor van de managementbedrijf.

Het management bedrijf zal ook het beheer doen van de ledenkaarten die uitgereikt worden aan de
eigenaren (deze reductie kaarten zijn het resultaat van een overeenkomst tussen de vereniging van
eigenaren en de exploitanten van de centrale voorzieningen) waarmee gebruik gemaakt kan worden
van de diensten en voorzieningen op het gehele Resort.




Kopen en verhuren